接道がない土地でも引取り可能ですか？

はい、接道がない土地でも引取りできる場合があります。
ただし、土地の状況によっては対応が難しいケースもあるため、個別確認が必要です。

接道がない土地とは、建築基準法上の道路に接していない土地や、公道へ直接出入りできない土地をいいます。
山林や原野では、このような土地が多く見られます。

接道がない土地は、

• 車が入れない

• 建物を建築できない

• 売却しにくい

• 管理が難しい

などの理由から、一般市場では買い手が見つかりにくい傾向があります。

一方で、

• 隣地を通行できる

• 山林として利用可能

• 面積や立地に一定の価値がある

など、条件によっては引取り可能な場合もあります。

ただし、以下のようなケースでは対応が難しくなることがあります。

• 完全に進入経路がない

• 境界が不明

• 崖地や急傾斜地である

• 土砂災害リスクが高い

• 管理費用が大きい

• 共有者が多数いる

また、相続土地国庫帰属制度では、管理や処分に過大な費用・労力がかかる土地は不承認となる可能性があります。

接道がない土地は、放置すると草木管理や倒木、近隣トラブルなどの問題につながることもあるため、早めに現地状況や権利関係を確認することが重要です。